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地产商警告联邦政府 征海外买家税引加拿大灾难

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发表于 2017-3-27 11:14:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
地产商警告联邦政府 徵海外买家税引灾难图为多伦多芬治路近央街的一个已开始入伙的镇屋楼盘。多伦多有房产开发商警告如果向海外买家徵收房产税,将给加拿大带来经济危机。多伦多知名房地产开发商拉姆(Brad Lamb)指出:「去年8月温哥华执行向海外买家徵收15%的房产交易税以後,不但没有效果,而且拖累经济发展。如果多伦多效仿,亦将会破坏整体经济繁荣。我警告联邦政府,如果仿效卑诗省在全国范围内向海外房产买家徵税,将会给加拿大带来广泛的经济危机。」拉姆还指出∶「这是一个恶性循环问题,如果多伦多向海外投资家徵收15%的房产交易税,那麽他们肯定会放弃这个市场,由此带来的副产品是当地业者也会停止购买,结果只能是我们开发的房产卖不出,不得不减少开工,大量裁减工人。」然而,对於拉姆警告,位於卑诗省的西门菲沙大学(Simon Fraser University)经济学助教戈登(Josh Gordon)反驳说:「拉姆绝望地向政府和国民『贩卖恐慌』(fear mongering)纯粹是为了他个人的房产开发利益。过去两年多伦多地区房价每年以20%到30%的速度上涨,不是由於房屋供应量少导致的,完全是由於海外房产买家投机炒作带来的。」TD银行首席经济学家Beata Caranci也指出:「世界上一些房产热点城市,像香港执行30%海外买家房产税,新加坡执行15%海外买家房产税等,都对房市起到了冷却作用。
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