BMO银行：多伦多距楼市泡沫剩24月 之前很痛苦

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买房的刚需一族，再耐心等两年，因为满地可银行的经济学家预测：多伦多距离房地产泡沫仅剩24月!上周，高级经济师Robert Kavcic 表示，按照现在房价年增长率达到20%的速度来计算，假设房贷利率稳定和收入持续增加，那么两年后多伦多就会达到房产泡沫。在这之前，满地可银行的首席经济师Douglas Porter表示，是时候撤掉面具，承认多伦多正在经历经济泡沫了。和去年同期相比，多伦多2月份房价上涨了27.7%，达到$859,186。独立屋的平均价格是157万，一年间上涨近30%。Kavcic还提供了一张表格，证明从2016年开始就有经济泡沫的苗头。1989年房地产市场达到顶峰之后，多伦多的房价开始步入长达7年的降低期。和1989年相比，1996年的房价下跌39%。多伦多的房子到底少不少?很多人认为，多伦多房价上涨的主要原因是因为多伦多发展比较快，但是房屋库存比较少。安省地产协会更因此而呼吁放松对城市扩展的限制。不过，怀雅逊大学的城市建造机构周一公布的报告显示，多伦多在建房产的速度已经超过历史常态。