温哥华炒房资金消失近半 房价跌20% 多伦多心嘁嘁

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温哥华炒房资金消失近半 房价跌20% 多伦多心嘁嘁在过去一年里，在温哥华房市流通的资金几乎消失近半，导致房屋销售量急剧下降，房价也随之下滑。根据加拿大房地产协会(CREA)的数据，1月份大温地区二手房均价为878,242元，较去年同期下降了18.9%，当时为103万元。房价如此大幅的下滑可由两个因素造成：一是卖方降低要价;二是高端住宅销售量急剧下降，改变了各类型房屋销售的比例。在如今的温哥华，可能两个因素都存在。温哥华市场的许多观察家表示，房价下降，特别是独立屋价格下降幅度最大。温哥华房市引领房屋销售下跌的主要是高端住宅，高端住宅的销量在去年2月达到高峰，自那时以来已大幅下降。虽然在卑诗去年8月实施对外国买家征收额外的税之前，房市就已出现下滑，但有证据表明，新税对房屋销售产生了立竿见影的影响。