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加拿大联邦政府想金蝉脱壳:要房贷商分担风险

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发表于 2017-1-21 09:40:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
加拿大联邦想房贷商分担风险 现阶段不打算干预楼市加拿大联邦政府正继续与房贷业商讨分担房贷风险的建议﹐预料不久后会表态。财长莫奈(Bill Morneau)表示,有关的谘询工作仍然进行﹐政府已经收到很多意见书,正在作出考虑,但仍然未有任何决定。不过,他说,预期在不久后会有消息。根据现行的做法,购有国营加拿大按揭及房屋公司(CMHC)保险的房贷若然违约,由于有保险理赔,房贷商不会蒙受损失,损失全由政府(即全体加拿大纳税人)承担。然而﹐随着本国楼市调整风险增加﹐以及家庭债务水平在房贷带动下屡创新高﹐政府希望房贷商分担部分违约风险﹐可行之法包括设立垫底费制度,一方面可以减轻政府在楼市方面所承受的风险﹐另方面也有助鼓励审慎放贷。莫奈解释,政府要做的是继续致力控制风险,保障国民的利益。目前房贷保险由联邦政府的房屋机构加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.),以及2间私营公司提供。
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