楼市报告 华人区列治文山房价最高 多伦多涨最少

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加拿大皇家地产公司Royal LePage公布了2016年第四季度GTA地区的房价增长数据，数据显示，第四季度多伦多的房价继续飙升，房屋均价高达$720,029，比2015年同期上涨12.4%。然而与GTA地区其它城市相比，多伦多房价的增长幅度是最低的。根据Royal LePage公司公布的数据，GTA地区房价增长幅度最多的是列治文山(Richmond Hill)，房屋均价高达$1,138,826，比2015年同期增长了30.1%，奥沙瓦(Oshawa)紧随其后，房屋均价 $471,975，涨幅达到26.9%。此外，惠特比(Whitby)和旺市(Vaughan)房价上涨幅度也较大，2016年第四季度的房屋均价分别为$610,658和 $927,371，涨幅分别为21.3%和19.9%。从房屋类型来看，GTA地区房价上涨最快的房屋类型是独立屋和半独立屋，而condo的价格上升幅度较适中。在多伦多，两层独立屋的均价为$1,023,05，比2015年同期上涨14.3%，一层独立屋的均价为$783,533，比2015年同期上涨17.1%，公寓式住宅的均价为 $422,650，比2015年同期上涨6%。图片来源：CP24在奥沙瓦，两层独立屋售价$498,650，涨幅为28.5%，在惠特比两层独立屋售价$624,345，涨幅达22%。除此之外，奥沙瓦是GTA地区condo价格上涨最多的城市，condo均价$371,815，涨幅达到19.1，其次是宾顿市，condo均价$282,753，涨幅高达12.1%。2016年第四季度GTA各个城市房屋均价以及涨幅：