加拿大楼市哪里外国买家最多？数据会吓你一跳

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如何缓解房价涨幅跑赢全球的局面?加拿大不列颠哥伦比亚省(简称BC省)给出的答案是，开征“外国人购房税”。 8月2日起，大温哥华地区(简称大温地区)开始征收“外国人购房税”。根据这项新政，外籍买家或外国企业在当地购房时，需一次性加收15%的房产转让税。当地政府希望，通过这一税收政策抑制升温过快的楼市。 在外国人购房税规定出台后，据多家外媒报道，温哥华当地的中介表示房产销售锐减。这表明，当地政府给房地产市场降温的举措起到了立竿见影的效果。 据加拿大当地媒体报道，这项针对海外买家的调控政策和7月7日的一份针对性调查报告有关。21世纪经济报道记者查阅BC省政府官网发现，根据该省调查，在6月10日和7月14日的五周内，该省内一共发生了19383起住宅房产交易，其中外籍买家占到了1276起，也就是6.6%。不过，具体到大温地区来看，在这五周内，大温地区的交易占该省的49.7%，其中外籍买家占比达73.3%。在这五周内，外籍买家在该省的楼市投资了超过10亿加元(约合人民币52亿元)，其中大温哥华地区的交易量达到了8.6亿加元(约合人民币44.5亿)。